Bel Jack
06 – 53 233 681
of Jeffrey
06 – 42 149 847

24

APRIL 2020

Vastgoedhypotheek
Tips

door Jack van Marle

Blog

Het financieren van een bedrijfspand vereenvoudigen

Met een bedrijfshypotheek kunt u de aankoop van een nieuw bedrijfspand financieren, of u heeft een financiering nodig voor het uitbouwen of verbouwen van uw huidige pand. In beide gevallen gaat u op zoek naar een partij voor de financiering. Maak het geen moeilijke zoektocht en schakel onze expertise en ons netwerk in.

Een bedrijfspand aankopen of verbouwen kan vanuit het eigen vermogen in uw onderneming. Vaak is het financieel aantrekkelijker om hiervoor vreemd vermogen aan te trekken. Een bedrijfshypotheek is vaak een beter alternatief. Het vinden van het perfecte bedrijfspand wordt eenvoudiger als u de financiële middelen alvast geregeld hebt. Uiteraard kunt u ook een bedrijfshypotheek afsluiten voor het verbouwen van uw bestaande pand.

Wat zijn de voordelen van het kopen van een bedrijfspand?

Startende ondernemers kiezen logischerwijs voor het huren van een bedrijfspand. Zodra er meer financiële stabiliteit is, komt het kopen van een bedrijfspand in beeld. Ten opzichte van het huren heeft het kopen een aantal voordelen, bijvoorbeeld:

  • In een eigen pand bouwt u waarde op;
  • Bij het aflopen van een huurcontract kan de maandelijkse huur sterk stijgen. Met een bedrijfshypotheek kunt u kiezen voor stabiele lasten voor een lange periode;
  • U bent zelf de baas over het pand. Verhuurders hebben de gewoonte om restricties op te leggen over wat wel en niet mag;
  • In een bedrijfshypotheek kunt u een maandelijkse aflossing inbouwen waardoor u binnen uw bedrijf extra vermogen kunt opbouwen;
  • Een eigen pand kunt u baat bij hebben als u met pensioen gaat en met de onderneming stopt.

Heeft u eigen vermogen nodig voor het rond krijgen van de financiering?

De meeste banken zijn bereid om een deel van de financiering op zich te nemen. Een maximale financiering van 70% is gebruikelijk, maar door onze onafhankelijkheid en de samenwerking met meerdere banken, is een hogere financiering goed mogelijk. Zelf kapitaal inbrengen kunt u niet onderuit. Wij werken onder andere samen met de banken Domivest, NIBC en RNHB voor het financieren van bedrijfspanden.

Waar letten banken op bij het verstrekken van een bedrijfshypotheek?

Uiteraard let de bank op uw huidige financiële situatie, maar de prognose voor de toekomst is minstens zo belangrijk. U koopt het bedrijfspand met een visie voor de toekomst. Dit kunt u uitdrukken in een prognose. Door een goed onderbouwd financieel plan haalt u eenvoudiger geld binnen van de banken. Wij helpen u graag met het verwoorden van uw prognose en met het regelen van een bedrijfshypotheek.

Heeft u nog vragen over de mogelijkheden? Onze adviseurs zitten klaar om uw vragen te beantwoorden.

0 reacties

Nieuwste blogs

Hypotheekakte en verboden verhuur

Hypotheekakte en verboden verhuur

Bel Jack 06 - 53 233 681 of Jeffrey 06 – 42 149 84705MAART 2021VastgoedTipsdoor Jeffrey StrikBlogHypotheekakte en verboden verhuurVanwege de grote vraag en het beperkte aanbod op de vastgoedmarkt worden kopers steeds vaker gedwongen om zonder...

Lees meer
Nederlands vastgoed doet het goed in Europa

Nederlands vastgoed doet het goed in Europa

Bel Jack 06 - 53 233 681 of Jeffrey 06 – 42 149 8479OKTOBER 2020VastgoedTipsdoor Jack van MarleBlogNederlands vastgoed doet het goed in EuropaHet vastgoed in Nederland zal meer rendement opleveren dan vastgoed in andere Europese landen. Dat blijkt...

Lees meer