Investieren Sie gerade in eine Anlageimmobilie?
Die Corona-Krise mag immer noch tiefe finanzielle Spuren hinterlassen, aber eines ist sicher: Wir müssen weiter leben. Sie können die Investition in eine Anlageimmobilie jetzt aufschieben, weil Sie nicht wissen, was auf Sie zukommt, aber es gibt nach wie vor einen Mangel an Wohnraum.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Sie Ihr Geld sinnvoll anlegen können. Sparen als eine der Möglichkeiten scheidet aus, weil die Sparzinsen gegen Null gehen oder sogar negativ sind. Die Anlage in Aktien führt zu stark schwankenden Werten Ihres Vermögens aufgrund der Unsicherheit auf dem Markt wegen der Korona-Krise. Die Investition in Immobilien birgt natürlich auch Risiken, aber da Sie auf mehrere Arten Rendite erzielen, können Sie das Risiko verringern.
Die Unsicherheit ist bereits auf dem Markt
Die Hauspreise sind immer noch stabil oder steigen sogar weiter an. Das heißt nicht, dass der Wohnungsmarkt der Krise entkommen wird, aber es gibt keinen Grund zur Panik. Wenn Sie eine Anlageimmobilie kaufen, können Sie sich die Unsicherheit auf dem Wohnungsmarkt zunutze machen. Selbst Verkäufer wissen nicht, wie sich die Immobilienpreise entwickeln werden. Diese Unsicherheit verschafft Ihnen eine bessere Verhandlungsposition beim Kauf einer Anlageimmobilie.
Geringeres Angebot an selbst genutzten Häusern begünstigt die Vermietung
Die Vermietung der Anlageimmobilie ermöglicht es Ihnen, jeden Monat Renditen zu erzielen. Sollte der Immobilienmarkt im schlimmsten Fall hart getroffen werden, wird die Nachfrage nach Mietobjekten steigen. Schließlich brauchen Menschen, die nicht kaufen, eine Wohnung. Dadurch wird die Vermietung der Anlageimmobilie möglicherweise viel einfacher. Vielleicht sogar zu einem besseren Preis.
Immobilien sind eine langfristige Investition
Für kurzfristige Spekulationen sollten Sie sich nicht für Immobilien entscheiden. Das liegt unter anderem an den Kosten, die beim Kauf einer Immobilie anfallen. Längerfristig haben sich Immobilien in den letzten Jahren jedoch als gute Investition erwiesen. Eine Rendite von über 10 Prozent ist keine Ausnahme. Wenn Sie in Immobilien investieren, entscheiden Sie sich für eine gute langfristige Rendite. Vor allem, wenn Sie eine Immobilie kaufen, die Sie zunächst in Wohnungen aufteilen oder renovieren. Es ist nicht wichtig, wie sich die Hauspreise in den nächsten Monaten entwickeln, sondern wie sich die Preise und Mieten in den nächsten Jahren entwickeln werden.
Immobilien, die Sie jetzt zu einem sehr niedrigen Zinssatz finanzieren können
Für den größten Teil des zu investierenden Kapitals können Sie eine Finanzierung erhalten. Wir arbeiten mit Darlehensgebern wie Domivest, NIBC und RNHB zusammen. Das sind seriöse Anbieter, bei denen Sie einen großen Teil des Kaufpreises für eine Investitionsimmobilie zu guten Konditionen leihen können. Mit den monatlichen Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Ausgaben bestreiten und haben zudem eine schöne Rendite auf Ihre Investition.
Möchten Sie mehr über die Finanzierung einer Anlageimmobilie erfahren? Unsere Berater können Ihnen bei der Finanzierung helfen. Wir verfügen über ein umfangreiches Wissen über Anlageimmobilien, bei dem wir Ihnen gerne mit Tipps und Ratschlägen zur Seite stehen.
