MIPIM 2023 | Einfluss auf Ihre Zukunft

Die 33. MIPIM, die dieses Jahr vom 14. bis 17. März in Cannes stattfand, stand unter dem Motto "Impact your future".  Die Messe wurde von über 23 000 Besuchern aus 90 Ländern besucht, das sind 15 % mehr Besucher als 2022.

Viele NVM Business-Mitglieder waren auch in diesem Jahr im sonnigen Cannes vertreten: alle Unternehmen, aber auch viele Delegationen von KMU-Büros. Vom Vorstand des NVM Business waren Dionne Toenbreker und Henri Boers anwesend. 

Themen

Die Hauptthemen in diesem Jahr waren steigende Zinsen, Inflation, die Bankenkrise und Nachhaltigkeit/ESG. In jedem Gespräch, das wir führten, wurden diese Themen breit diskutiert. Dennoch war die Stimmung positiv, denn Immobilienleute sind kreativ und können mit schlechten Nachrichten über Zinsen oder Banken umgehen und sehen immer Chancen und Möglichkeiten.

Eine Ausnahme bilden die immer komplexeren niederländischen Vorschriften, die als zunehmender Nachteil empfunden werden, wenn es darum geht, noch Geschäfte mit einer akzeptablen Rendite zu machen. Die Investitionsbereitschaft der anwesenden Investoren ist jedoch nach wie vor hoch und auch die Finanzierungsbereitschaft der Immobilienfinanzierer ist intakt.

Im Gegensatz zu früheren Krisen haben die Banken ihre Maßnahmen zur Sicherung der Zahlungsfähigkeit ergriffen, und es ist international ausreichend Geld vorhanden. Die Nachfrage nach modernen Immobilien, die höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen, ist unverändert hoch. Nach wie vor mangelt es an Büros in guten Lagen, die allen Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. Das Gleiche gilt für Logistikimmobilien.